20 October 2021
NEW MOON: edificio de apartamentos en Vilnius con un ROI del 9% | Lithome
NEW MOON: edificio de apartamentos en Vilnius con un ROI del 9% | Lithome
El socio comercial de PeerBerry, Lithome LLC, desarrolla un proyecto inmobiliario muy atractivo para los compradores, NEW MOON, en el casco antiguo de Vilnius, la capital de Lituania. Los inversores que contribuyan al desarrollo de este proyecto se beneficiarán de un ROI del 9% al invertir en este proyecto.
Actualmente, ya se ha finalizado el 20% de la obra de construcción de NEW MOON. El 80% de los apartamentos de 1 a 4 habitaciones ya están agotados.
El plazo de inversión es de 360 días. La oferta incluye una garantía de recompra de Lithome.
Sobre el proyecto NEW MOON (Aukštaičių calle 25, Vilnius)
NEW MOON se encuentra en el casco antiguo de Vilnius. Dos casas con un concepto acogedor de apartamentos de 1,5 a 4 habitaciones y terrazas, ofrecen vivir rodeados del encanto de la arquitectura del casco antiguo, con mercado en el vecindario, lugares de entretenimiento, muchos cafés, panaderías, parques y el ambiente de la vida en la ciudad.
El prestatario Ausrines butai LLC ha desarrollado con éxito diferentes proyectos inmobiliarios en Lituania, desde 2013. La empresa tiene una amplia experiencia en el sector de la construcción de edificios.
Detalles del proyecto:
Garantía – pignoración de todos los derechos de Ausrines butai LLC sobre contratos presentes y futuros y cuentas por cobrar
Valor de la garantía – 4200000 EUR de ingresos por ventas previstas
Préstamo a valor (LTV) – 73%
Valoración del tasador – 37703700 EUR, Centro Kubas LLC, 2021-04-30
Número de apartamentos – 26
Plazas de aparcamiento – 18
Superficie total en venta – 1578 metros cuadrados.
Inversión total – 2900000 EUR
Inversión en el terreno -750000 EUR
Inversión en construcción -2150000 EUR
Capital privado invertido (Ausrines butai LLC) – 220000 EUR
Fondos prestados invertidos (Banco) – 1780000 EUR
Necesidad de financiación – 900000 EUR
Finalización de las obras de construcción – 20%
Apartamentos vendidos – 80%
Fin de la construcción – Q4 2022
El promotor de NEW MOON es Lithome LLC, que es el originador de préstamos en la plataforma PeerBerry. El préstamo, por valor de 900 000 EUR, se devolverá a los inversores el 20 de octubre de 2022.
Estado actual de las obras de construcción de NEW MOON:
Más información sobre el proyecto https://www.newmoon.lt/.
Acerca de Lithome
Más de 1000 familias ya viven felizmente en casas nuevas, construidas por Lithome. Durante más de 9 años, Lithome ha desarrollado diferentes proyectos inmobiliarios cuyo espacio habitable asciende a 58.000m2. El valor de los proyectos desarrollados asciende a 80 millones de euros. Lithome está entre los 10 promotores inmobiliarios residenciales más grandes y de confianza de Vilnius.
Más sobre Lithome – https://www.lithome.lt/en/main/.
