20 October 2021
NEW MOON – Mehrfamilienhaus in Vilnius mit 9 % ROI | Lithome
PeerBerry’s Geschäftspartner Lithome LLC entwickelt ein für Käufer sehr attraktives Immobilienprojekt namens NEW MOON in der Altstadt von Vilnius, der Hauptstadt von Litauen. Investoren, die sich an der Entwicklung dieses Projekts beteiligen, werden von einem ROI von 9 % profitieren können.
Derzeit sind die Bauarbeiten an NEW MOON zu 20 % abgeschlossen. 80 % der 1-4-Zimmer-Wohnungen sind bereits verkauft.
Die Laufzeit der Investition beträgt 360 Tage. Das Angebot beinhaltet eine Rückkaufgarantie von Lithome.
Über das Projekt “NEW MOON” (Aukštaičių str. 25, Vilnius)
NEW MOON befindet sich in der Altstadt von Vilnius. Dabei handelt es sich um zwei gemütlich gestaltete Häuser, die 1,5-4-Zimmer-Wohnungen und Terrassen bieten. Man kann inmitten des Charmes der Altstadtarchitektur, des Lebensmittelmarktes in der Nachbarschaft, der Unterhaltungsmöglichkeiten, der vielen Cafés, Bäckereien, Parks und der Stimmung des Stadtlebens wohnen.
Der Kreditnehmer “Ausrines butai LLC” hat seit 2013 erfolgreich verschiedene Immobilienprojekte in Litauen realisiert. Das Unternehmen verfügt über umfangreiche Erfahrungen in der Baubranche und der Entwicklung von Gebäuden.
Projektdetails:
Sicherheit: Verpfändung aller Rechte von Ausrines butai LLC an gegenwärtigen und zukünftigen Verträgen und Forderungen.
Beleihungswert: 4.200.000 EUR an geplanten Verkaufserlösen
Beleihungsquote (LTV): 73 %
Wertgutachten: 3.703.700 EUR, Centro Kubas LLC, 30.04.2021
Anzahl der Wohnungen: 26
Parkplätze: 18
Gesamtfläche zum Verkauf: 1.578 m².
Gesamtinvestition: 2.900.000 EUR
Investition in das Grundstück: 750.000 EUR
Investition in den Bau: 2.150.000 EUR
Investiertes Privatkapital (Ausrines butai LLC): 220.000 EUR
Investierte Fremdmittel (Bank)
: 1.780.000 EUR
Finanzierungsbedarf: 900.000 EUR
Fertigstellungsgrad der Bauarbeiten: 20 %
Verkaufte Wohnungen: 80 %
Ende der Bauarbeiten: Q4 2022
Der Entwickler von NEW MOON ist Lithome LLC, der auch Kreditanbahner auf der PeerBerry-Plattform ist. Der Kredit in Höhe von 900.000 EUR wird am 20. Oktober 2022 an die Investoren zurückgezahlt.
Der aktuelle Status der NEW MOON-Bauarbeiten:
Mehr über das Projekt: https://www.newmoon.lt/.
Über Lithome
Mehr als 1.000 glückliche Familien haben sich bereits in neuen, von Lithome gebauten Häusern niedergelassen. In 9 Jahren hat Lithome verschiedene Immobilienprojekte mit einer Wohnfläche von 58.000 m² entwickelt. Der Wert der realisierten Projekte beläuft sich auf 80 Mio. EUR. Lithome gehört zu den Top 10 der größten und zuverlässigsten Bauträger für Wohnimmobilien in Vilnius.
Mehr über Lithome: – https://www.lithome.lt/en/main/.
