15 April 2021
Neues Wohnprojekt im Zentrum von Vilnius mit 9,5 % ROI | Lithome
Der PeerBerry-Partner Lithome LLC bietet Ihnen eine neue Möglichkeit, in ein Immobilienprojekt zu investieren – das Wohnprojekt “Aurea Home” mit einer jährlichen Rendite von 9,5 %.
“Aurea Home” wird im Stadtzentrum von Vilnius, der Hauptstadt von Litauen, entwickelt. 67 % der Wohnungen sind bereits verkauft.
Die festgelegte Investitionsfrist beträgt 360 Tage. Das Angebot beinhaltet eine Rückkaufgarantie von Lithome.
Über das Projekt “Aurea Home” (Giedraičių-Str., Vilnius)
Der Kreditnehmer Ratoka LLC hat seit 2010 erfolgreich verschiedene Arten von Immobilienprojekten in Litauen realisiert. Das Unternehmen verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Bauindustrie und der Entwicklung von Gebäuden, einschließlich Mehrfamilien- und Privathäusern.
Mit diesem Projekt bietet Ratoka LLC die höchsten Ausführungsstandards und beste Bauqualität im neuen “Aurea Home” Wohngebäude, das auch Geschäftsräume enthält. Es befindet sich in einem aufstrebenden und einem der attraktivsten Lagen im Zentrum von Vilnius, mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Projektdetails:
Beleihungsobjekt: Verpfändung aller Rechte von Ratoka LLC auf gegenwärtige und zukünftige Verträge und Forderungen,
- Beleihungswert: 8.922.568 EUR (geplanter Verkaufserlös),
- Beleihungsquote (LTV): 59 %,
- Wertgutachten: 8.605.000 EUR, OBER-HAUS LLC, 08.09.2020,
- Wohnungszahl: 86,
- Anzahl Gewerbeflächen: 3,
- Parkplätze: 43,
- Gesamte Verkaufsfläche: 4.290 m²,
- Gesamtinvestition: 5.990.000 EUR,
- Grundstücksinvestitionen: 1.200.000 EUR,
- Investition in den Bau: 4.790.000 EUR,
- Investierte Eigenmittel (Ratoka LLC): 935.000 EUR,
- Investiertes Fremdkapital (Bank): 4.055.000 EUR,
- Finanzierungsbedarf: 1.000.000 EUR,
- Fertigstellungsgrad: 30 %,
- Bauabschluss: Q1 2022.
Der Bauträger des Wohnungsprojekts “Aurea Home” ist die Lithome LLC, welche auch der Kreditanbahner dieses Projekts auf PeerBerry ist. Der Kredit in Höhe von 1.000.000 EUR wird am 15. April 2022 an die Investoren zurückgezahlt.
Mehr über das Projekt: https://www.aureahome.lt/.
Über Lithome
Lithome entwickelt seit mehr als 9 Jahren erfolgreich Immobilienprojekte in Vilnius, Litauen. Über 1.000 glückliche Familien haben sich bereits in neuen Häusern niedergelassen, die von Lithome gebaut wurden. In 9 Jahren hat das Unternehmen verschiedene Immobilienprojekte realisiert, die zusammen eine Wohnfläche von 58.000 m² ausmachen. Der Wert der Bauprojekte beläuft sich auf 80 Mio. EUR. Lithome ist einer der Top 10 größten und zuverlässigsten Wohnimmobilienentwickler in Vilnius.
Mehr über Lithome: https://www.lithome.lt/en/main/.
