08 June 2021
Nuevo edificio de apartamentos en Vilnius con un ROI del 9,5% | Lithome
El socio de PeerBerry, Lithome LLC, ofrece una nueva oportunidad para invertir en un proyecto inmobiliario: el edificio de apartamentos “Didlaukio3” con un 9,5% de rendimiento anual de la inversión.
El proyecto “Didlaukio3” se está construyendo en el centro de Vilnius, la capital de Lituania. El 30% de los apartamentos, de entre 1 y 4 habitaciones, ya están vendidos.
El plazo de la inversión es de 360 días. La oferta incluye garantía de recompra de Lithome.
Acerca del proyecto “Didlaukio3” (Didlaukio str.3, Vilnius)
La vida en la ciudad, con parques cercanos, proximidad a entornos naturales y la comodidad son características del nuevo proyecto de apartamentos en Baltupiai, un distrito muy atractivo de Vilnius. En esta popular zona todo está a la vuelta de la esquina: el centro de la ciudad está a solo 10 minutos, el estanque Cedrono, el parque Jomanto, el parque Ozo, varios complejos de entretenimiento y ocio, y todo lo que uno pueda necesitar a diario.
El prestatario Balsiai Plius LLC lleva desde 2010 construyendo distintos tipos de proyectos inmobiliarios en Lituania. La empresa tiene una gran experiencia en la industria de la construcción y el desarrollo inmobiliario, incluidos edificios de apartamentos y casas privadas. Esta vez, Balsiai Plius LLC proporciona los más altos estándares de excelencia y calidad de construcción en un nuevo proyecto inmobiliario “Didlaukio3”.
Detalles del proyecto:
- Garantía: todos los derechos de Balsiai Plius LLC sobre contratos y cuentas por cobrar presentes y futuros
- Valor de la garantía: 5.800.000EUR (ingresos de ventas previstos)
- Relación préstamo- valor (LTV): 64%
- Valoración del tasador: 6.112.000 EUR, OBER-HAUS LLC, 2021-02-23
- Número de apartamentos: 57
- Plazas de aparcamiento: 47
- Superficie total en venta: 3008 metros cuadrados.
- Inversión total: 4.005.000 EUR
- Inversión en el terreno: 4.005.000 EUR
- Inversión en construcción: 3.459.000 EUR
- Capital privado invertido (Balsiai Plius LLC): 105.000 EUR,
- Fondos prestados invertidos (Banco): 2.900.000 EUR,
- Necesidad de financiación: 1.000.000 EUR,
- Finalización de la construcción: 7%,
- Finalización de la construcción: T1 2022.
El promotor del proyecto de apartamentos “Didlaukio3” es Lithome LLC, que es el originador del préstamo de este proyecto en PeerBerry. El préstamo, por valor de 1.000.000 de euros, se devolverá a los inversores el 8 de junio de 2022.
Más información sobre el proyecto https://www.didlaukio3.lt/.
Acerca de Lithome
Lithome lleva 9 años desarrollado con éxito proyectos inmobiliarios en Vilna. Más de 1000 familias ya viven felizmente en casas nuevas, construidas por Lithome. En estos 9 años, Lithome ha desarrollado diferentes proyectos inmobiliarios cuyo espacio habitable asciende a 58.000m2. El valor de los proyectos desarrollados es de 80 millones de euros. Lithome es uno de los TOP 10 desarrolladores inmobiliarios residenciales más grandes y de confianza de Vilna.
Más sobre Lithome – https://www.lithome.lt/en/main/
