07 May 2021
Nuevo proyecto inmobiliario con un 10% de ROI |SIB Group
El socio comercial de PeerBerry, la empresa de desarrollo inmobiliario SIB Group, comienza el proyecto de construcción residencial “Talino” en Vilnius, la capital de Lituania. SIB Group invita a los inversores de PeerBerry a contribuir al desarrollo de este proyecto y ofrece un ROI del 10%.
Acerca del proyecto
“Talino” es un moderno proyecto de viviendas de varios apartamentos, que se construirá en tres etapas en el distrito de Justiniškės (en Vilnius) en un lugar con buenas infraestructura y espacios recreativos.
En el desarrollo del proyecto se prestará especial atención a las soluciones arquitectónicas y ambientales, así como a la integración natural en las áreas verdes ofreciendo un ritmo de vida más cómodo para satisfacer las crecientes expectativas de las familias.
Está previsto un parque de 3,6 hectáreas junto a la parcela, y la infraestructura de senderos para bicicletas y peatones.
En la primera etapa del proyecto, se prevén 168 apartamentos y 170 plazas de aparcamiento.
El prestatario del proyecto “Talino” es una empresa de desarrollo inmobiliario Teratus LLC. El originador del préstamo es Pakrantes bustas LLC. Ambas empresas trabajan bajo el nombre de SIB Group. El socio del proyecto “Talino” del Grupo SIB para la gestión de proyectos, marketing y ventas es REWO, una empresa con 9 años de experiencia en la gestión y ventas de proyectos inmobiliarios.
Detalles del proyecto:
- Garantía: pignoración de todos los derechos de Teratus, LLC sobre contratos y cuentas a cobrar presentes y futuros
- Valor de la garantía: 3.950.000 EUR, Vertinimo partneriai, LLC, 2021-04-20
- Préstamo a valor (LTV): 68%
- Valoración del tasador: 3.950.000 EUR, Vertinimo partneriai, LLC, 2021-04-20
- Precio de compra del terreno: 3.354.230 EUR
- Inversiones de capital privado en el terreno (REWO LLC): 654.230 EUR
- Fondos prestados invertidos (Banco): 1.700.000 EUR
- Superficie total del terreno: 2.8393 ha
- Necesidad de financiación: 1.000.000 EUR
- Fecha de emisión del préstamo – 2021-05-07
- Fecha de cierre – 2022-05-07
- Plazo inicial – 360 días
- Inversión con garantía de recompra
La construcción del proyecto de viviendas de varios apartamentos “Talino” comenzará en el cuarto trimestre de 2021.
Acerca de SIB Group https://sibgroup.lt/
Acerca de REWO LLC https://rewo.lt/
