15 April 2021
Nuevo edificio de apartamentos en el centro de Vilnius con un ROI del 9,5% | Lithome
El socio de PeerBerry, Lithome LLC, ofrece una nueva oportunidad para invertir en un proyecto inmobiliario: el edificio de apartamentos “Aurea Home” con un 9,5% de rendimiento anual de la inversión.
El proyecto “Aurea Home” se está construyendo en el centro de Vilnius, la capital de Lituania. El 67% de los apartamentos ya están vendidos.
El plazo de la inversión es de 360 días. La oferta incluye garantía de recompra de Lithome.
Acerca del proyecto “Aurea Home” (Giedraičių str. Vilnius)
El prestatario Ratoka LLC lleva, desde 2010, construyendo distintos tipos de proyectos inmobiliarios en Lituania. La empresa tiene una gran experiencia en el sector de la construcción y el desarrollo de edificios, incluidos edificios de apartamentos y casas particulares.
Esta vez, Ratoka LLC proporciona los más altos estándares de excelencia y calidad de construcción en el nuevo edificio de apartamentos “Aurea Home” con locales comerciales, ubicado en uno de los lugares más atractivos y en rápido desarrollo del centro de Vilnius, con una buena infraestructura.
Detalles del proyecto:
- Garantía: todos los derechos de Ratoka LLC sobre contratos y cuentas por cobrar presentes y futuros,
- Valor de la garantía: 8.922.568 EUR (ingresos de ventas previstos),
- Relación préstamo- valor (LTV): 59%,
- Valoración del tasador: 8.605.000 EUR, OBER-HAUS LLC, 2020-09-08,
- Número de apartamentos: 86,
- Número de locales comerciales: 3,
- Plazas de aparcamiento: 43,
- Superficie total en venta: 4.290 metros cuadrados,
- Inversión total: 5.990.000 EUR,
- Inversión en el terreno: 1.2000.000 EUR,
- Inversión en construcción: 4.790.000 EUR,
- Capital privado invertido (Ratoka LLC): 935.000 EUR,
- Fondos prestados invertidos (Banco): 4.055.000 EUR,
- Necesidad de financiación: 1.000.000 EUR,
- Finalización de la construcción: 30%,
- Finalización de la construcción: T1 2022.
El promotor del proyecto de apartamentos “Aurea Home” es Lithome LLC, que es el originador del préstamo de este proyecto en PeerBerry. El préstamo, por valor de 1.000.000 de euros, se devolverá a los inversores el 15 de abril de 2022.
Más información sobre el proyecto https://www.aureahome.lt/.
Acerca de Lithome
Lithome ha desarrollado con éxito proyectos inmobiliarios en Vilna, Lituania, durante 9 años. Más de 1000 familias ya viven felizmente en casas nuevas, construidas por Lithome. En estos 9 años, Lithome ha desarrollado diferentes proyectos inmobiliarios cuyo espacio habitable asciende a 52.000m2. El valor de los proyectos desarrollados es de 80 millones de euros. Lithome es uno de los TOP 10 desarrolladores inmobiliarios residenciales más grandes y de confianza de Vilna.
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