19 September 2020
Oferta de inversión de SI Baltic en un proyecto inmobiliario comercial | 9,5% ROI
El socio comercial de PeerBerry, la empresa de desarrollo inmobiliario SI Baltic, invita a los inversores a invertir en un proyecto inmobiliario comercial en Vilnius, la capital de Lituania.
El proyecto de un edificio comercial se está desarrollando en las afueras de Vilnius, en el distrito residencial de Tarandė. Debido a la buena infraestructura vial que conecta con el centro de la ciudad y las principales salidas a otras ciudades importantes de Lituania, este distrito es muy atractivo para la edificación de instalaciones comerciales.
La filial de SI Baltic, Gobelita LLC, ya ha adquirido un terreno por valor de 177.000 euros para la construcción de un edificio comercial con la inversión de sus propios fondos. Actualmente se está desarrollando un proyecto de edificación y se está preparando la infraestructura necesaria para la construcción en el terreno.
Se ha previsto invertir 200.000 euros en esta etapa de desarrollo inmobiliario. La cantidad que SI Baltic ofrece para invertir en PeerBerry es de 100.000 euros. La rentabilidad anual de la inversión en este proyecto inmobiliario es del 9,5%. El plazo ofrecido para la inversión es de 360 días. La oferta va junto con una garantía de recompra de SI Baltic en caso de que el prestatario se retrase en los pagos durante más de 60 días.
Acerca de un proyecto de construcción comercial (Avižienių str. 4, Vilnius, Lituania)
El prestatario es la empresa SIBgroup Gobelita LLC, que tiene una amplia experiencia en el sector de la construcción de edificios en Lituania.
Detalles sobre el proyecto de construcción comercial:
- Capital privado invertido en el terreno por Gobelita LLC: 177.000 Euros
- Colateral – pignoración de todos los derechos de Gobelita LLC sobre contratos y cuentas por cobrar presentes y futuros
- Inversión total estimada del proyecto (terreno y construcción): 900.000 Euros
- Ventas estimadas (valor de mercado) cuando se completen: 1.300.000 Euros
- Préstamo a valor (LTV): 57%
- Área total del terreno: 1720 metros cuadrados
- Área de construcción comercial: 1500 metros cuadrados.
- Área de estacionamiento: 500 metros cuadrados.
- Necesidad de financiación: 200.000 Euros
- Fecha de emisión del préstamo: 2020-09-18
- Fecha de cierre: 2021-09-18
- Plazo inicial – 360 días
La construcción del edificio comercial comenzará en el primer trimestre de 2021. La finalización prevista de la construcción será en el tercer trimestre de 2022.
Ubicación (terreno) de la construcción del edificio comercial en la ciudad:
Acerca de SI Baltic https://sibgroup.lt/
SI Baltic LLC es la empresa matriz de SIBgroup, que une varias empresas de desarrollo inmobiliario en Lituania desde 2008. El Grupo se centra principalmente en proyectos en Vilna, la capital de Lituania. Durante los últimos 12 años, el Grupo ha desarrollado más de 10 proyectos inmobiliarios diferentes con un alcance global de más de 10 millones de euros en inversiones y un volumen de ventas de más de 12 millones de euros.
En 10 años de una satisfactoria cooperación con socios menores, SIBgroup ha construido y vendido más de 7500 metros cuadrados residenciales, así como más de 1000 metros cuadrados comerciales y administrativos. El Grupo también participa en proyectos de desarrollo urbanístico.
El Grupo tiene como objetivo a largo plazo, crear propiedades inmobiliarias para toda la vida, enfocándose en el análisis de la demanda del mercado y sus cambios, explorando continuamente el mercado inmobiliario y encontrando las mejores soluciones para las necesidades residenciales y comerciales.
