04 August 2021

Apartamentos MO Garden con un ROI del 11,5% |SIB Group

El socio comercial de PeerBerry, la empresa de desarrollo inmobiliario SIB Group, ofrece una oportunidad de inversión en un proyecto de construcción residencial, “MO Garden”, en Vilnius, la capital de Lituania. Las inversiones en el proyecto “MO Garden” aportarán un ROI del 11,5% a los inversores de PeerBerry.

Acerca del proyecto

“MO Garden” es un moderno proyecto de viviendas de varios apartamentos que se está construyendo en el distrito de Pilaitė en Vilnius. Durante la primera fase se construirán 73 apartamentos, 41 de los cuales ya están vendidos.

“MO Garden” son casas de poca altura con apartamentos de 2 a 4 habitaciones con terrazas que se adaptan a las necesidades de una persona sola o una familia moderna en un lugar único de Vilnius, rodeado de naturaleza. Es el equilibrio perfecto entre el ritmo de la ciudad y la tranquilidad de la naturaleza. En “MO Garden“, está previsto un parque interior con zonas de juegos para niños, al lado hay un bosque y estanques.

El prestatario del proyecto “MO Garden” es una empresa de desarrollo inmobiliario Manreta LLC. El originador del préstamo es Pakrantes bustas LLC. Ambas empresas trabajan bajo el nombre de SIB Group. El socio de SIB Group para el proyecto “MO Garden” para la gestión, marketing y ventas es REWO, una empresa con 9 años de experiencia en la gestión y venta de proyectos inmobiliarios.

Detalles del proyecto:

• Garantía: todos los derechos de Manreta LLC sobre contratos y cuentas por cobrar presentes y futuros
• Valor de la garantía: 3.416.000 EUR, Vertinimo partneriai LLC, 2021-05-17
• Relación préstamo-valor (LTV): 70%
• Valoración del tasador: 3.416.000 EUR, Vertinimo partneriai LLC, 2021-05-17
• Inversión prevista para el proyecto: 3.700.000 EUR
• Inversión de capital privado en el proyecto (Manreta LLC): 1.300.000 EUR
• Fondos prestados invertidos (Banco): 1.400.000 EUR
• Superficie total en venta: 4.259 metros cuadrados
• Número de apartamentos: 73 (41 apartamentos ya vendidos)
• Plazas de aparcamiento: 111
• Necesidad de financiación: 1.000.000 EUR
• Fecha de emisión del préstamo: 2021-08-05
• Fecha de cierre: 2022-08-05
• Plazo inicial: 360 días
• Inversión con garantía de recompra

La primera fase de construcción de “MO Garden” está programada para completarse en el tercer trimestre de 2022.

Acerca de “MO Garden” https://mogarden.lt/

Acerca de SIB Group https://sibgroup.lt/

Acerca de REWO LLC https://rewo.lt/