07 May 2021

Neues Immobilienprojekt mit 10 % ROI | SIB Group

Ein PeerBerry-Geschäftspartner, das Immobilienentwicklungsunternehmen SIB Group, beginnt mit der Entwicklung des Wohnbauprojekts “Talino” in Vilnius, der Hauptstadt Litauens. Die SIB Group lädt PeerBerry-Investoren ein, sich an der Entwicklung dieses Projekts zu beteiligen und bietet einen ROI von 10 %.

Über das Projekt

“Talino” ist ein modernes Mehrfamilienhausprojekt, das in drei Etappen im Stadtteil Justiniškės (in Vilnius) an einem Standort entwickelt wird, der reich an städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten ist.

Bei der Entwicklung des Projekts wird besonderes Augenmerk auf die architektonischen und ökologischen Lösungen gelegt, wobei auch die natürliche Integration in die Grünflächen für einen komfortableren Lebensrhythmus sorgen soll, um die wachsenden Erwartungen der Familien zu erfüllen.

Neben dem Grundstück ist ein 3,6 ha großer Park geplant, wobei zusätzlich die Infrastruktur von Fahrrad- und Fußgängerwegen realisiert wird.

In der ersten Phase des Projekts sind 168 Wohnungen und 170 Parkplätze geplant.

Der Kreditnehmer im Projekt “Talino” ist die Immobilienentwicklungsgesellschaft Teratus LLC. Der Kreditanbahner ist Pakrantes bustas LLC. Beide Unternehmen arbeiten unter dem Namen SIB Group. Der Partner des Projekts “Talino” der SIB Group für Projektmanagement, Marketing und Vertrieb ist REWO – ein Unternehmen mit 9 Jahren Erfahrung im Immobilienprojektmanagement und -vertrieb.

Projekt-Details:

• Beleihungsobjekt: Verpfändung aller Rechte der Teratus LLC an gegenwärtigen und zukünftigen Verträgen und Forderungen
• Beleihungswert: 3.950.000 EUR, von der Vertinimo partneriai LLC, 20.04.2021
• Beleihungsquote (LTV): 68 %
• Wertgutachten: 3.950.000 EUR, von der Vertinimo partneriai LLC, 20.04.2021
• Kaufpreis des Grundstücks: 3.354.230 EUR
• Private Kapitalinvestitionen in das Grundstück (REWO LLC): 654.230 EUR
• Investierte Fremdmittel (Bank): 1.700.000 EUR
• Gesamtfläche des Grundstücks: 2,8393 ha
• Finanzierungsbedarf: 1.000.000 EUR
• Datum der Kreditvergabe: 07.05.2021
• Abschlussdatum: 07.05.2022
• Anfangslaufzeit: 360 Tage
• Investitionen mit einer Rückkaufgarantie

Der Bau des Mehrfamilienhausprojekts “Talino” wird im 4. Quartal 2021 beginnen.

Über den SIB-Konzern:https://sibgroup.lt/

Über die REWO LLC: https://rewo.lt/