08 June 2021

Neuer Wohnkomplex in Vilnius mit 9,5 % ROI | Lithome

Der PeerBerry-Partner Lithome LLC bietet Ihnen eine neue Möglichkeit, in ein Immobilienprojekt zu investieren – den Wohnkomplex “Didlaukio3” mit einer jährlichen Rendite von 9,5 %.

Das Projekt “Didlaukio3” wird in Vilnius, der Hauptstadt von Litauen, realisiert. 30 % der 1–4-Zimmer-Wohnungen sind bereits verkauft.

Die angebotene Investitionslaufzeit liegt bei 360 Tagen. Das Angebot beinhaltet eine Rückkaufgarantie von Lithome.

Über das Projekt “Didlaukio3” (Didlaukio Str.3, Vilnius)

Stadtleben, nahe gelegene Parks, die Nähe zur Natur und komfortables Wohnen – das alles bietet das neue Wohnprojekt in Baltupiai, einem sehr attraktiven Stadtteil von Vilnius. In dieser beliebten Gegend findet man alle Annehmlichkeiten gleich um die Ecke: 10 Min. entfernt das Stadtzentrum, den Cedrono-Teich, den Jomanto-Park, den Ozo-Park, verschiedene Unterhaltungs- und Freizeitkomplexe und alles, was man sonst noch im Alltag braucht.

Der Kreditnehmer Balsiai Plius LLC entwickelt seit 2010 erfolgreich verschiedene Arten von Immobilienprojekten in Litauen. Das Unternehmen verfügt über eine große Erfahrung in der Bauindustrie und der Entwicklung von Gebäuden, einschließlich Mehrfamilienhäusern und Privathäusern. Mit diesem Projekt bietet Balsiai Plius LLC die höchsten Qualitätsstandards bei der Errichtung des neuen “Didlaukio3“-Immobilienprojekts.

Projektdetails:

• Beleihungsobjekt: Verpfändung aller Rechte der Balsiai Plius LLC auf gegenwärtige und zukünftige Verträge und Forderungen
• Beleihungswert: EUR 5.800.000 (geplanter Verkaufserlös)
• Beleihungsquote (LTV): 64 %
• Wertgutachten: EUR 6.112.000, OBER-HAUS LLC, 23.02.2021
• Wohnungen: 57
• Parkplätze: 47
• Gesamte Verkaufsfläche: 3.008 m²
• Gesamtinvestition: EUR 4.005.000
• Investition in das Grundstück: EUR 546.000
• Investition in den Bau: 3.459.000 EUR
• Investiertes Privatkapital (Balsiai Plius LLC): EUR 105.000
• Investiertes Fremdkapital (Bank): EUR 2.900.000
• Finanzierungsbedarf: EUR 1.000.000
• Fertigstellungsgrad der Bauarbeiten: 7 %
• Ende der Bauarbeiten: Q1 2022

Der Bauträger des Wohnungsprojekts “Didlaukio3” ist Lithome LLC, der auch Kreditanbahner dieses Projekts auf PeerBerry ist. Der Kredit in Höhe von 1.000.000 EUR wird am 8. Juni 2022 an die Investoren zurückgezahlt.

Mehr über das Projekt https://www.didlaukio3.lt/.

Über Lithome

Lithome entwickelt seit mehr als 9 Jahren erfolgreich Immobilienprojekte in Vilnius, Litauen. Über 1.000 glückliche Familien haben sich bereits in neuen Häusern niedergelassen, die von Lithome gebaut wurden. In 9 Jahren hat Lithome verschiedene Immobilienprojekte realisiert, deren Wohnfläche 58.000 m² beträgt. Der Wert der entwickelten Projekte beläuft sich auf 80 Mio. EUR. Lithome ist einer der Top 10 größten und zuverlässigsten Wohnimmobilienentwickler in Vilnius.

Mehr über Lithome https://www.lithome.lt/en/main/.